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屋面防水都是怎么做的?漏水怎么维修?用防水涂料行不行?

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-08-28  来源:家居杂坛  浏览次数:1
核心提示:大家都知道,如果我们买房很多的朋友都会发现顶楼的房子会便宜一些。这是由于顶楼的房子确实是存在一定的漏水隐患的,而且顶楼在

大家都知道,如果我们买房很多的朋友都会发现顶楼的房子会便宜一些。这是由于顶楼的房子确实是存在一定的漏水隐患的,而且顶楼在冬天的时候特别冷,夏天时候特别热这样几个缺点,但是顶楼房源有很多优点。那么现在就有朋友问这样一个问题:顶漏水用防水涂料行吗?

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屋顶防水的常规做法形式

大家就看过屋顶做防水的话,就以我们最常见的平屋顶为例,屋顶的防水基本上都是采用高聚物改性性沥青防水卷材。也就是啊我们常说的油毡防水。屋顶防水卷材的具体做法一般来说都是1+1的形式。所谓的1+1卷材防水方式,就是在屋面的基层完成以后,在基层上面铺两层防水卷材,这样才是一个最保险的屋面防水做法。现在常用的屋面防水卷材有两种:一种是自粘型的,一种是需要热熔的,也就是需要使用喷枪,把油毡烤完以后贴到屋面上。个人建议大家,如果自己家的屋面做卷材防水,最好使用热熔是连接的,那样牢靠性高一些。在屋面铺贴完防水卷材以后,卷材的上面一般都是需要做两到三公分的细石混凝土作为保护层。这样可以防止卷材在暴晒下,以后出现的开裂,还有就是后续人为造成的破坏。现在有很多的地方的屋面卷材铺贴以后,就是裸露在那里,但是这样使用年限会有所降低。

 

屋面出现漏水的原因分析

第一个常见的屋面漏水的部位就是屋面的女儿墙的根部、出面管道的根部、出面烟道的根部。这些区域由于在做卷材的时候需要上返,也就是要把卷材铺到立面上。如果里面的卷材铺贴不到位,后期非常容易出现卷材的开口,只要卷材有开口的地方,水就会顺着这些开口从墙面渗漏到屋面上去,最后就出现了屋顶的漏水。第二种情况就是屋面防水的大面某处出现了漏水。这种情况基本上都是在卷材施工过程中施工不当造成的。例如卷材的大家不到位不到位,卷材铺贴的时候接缝出现开口。还有一种情况就是卷材铺贴 时里面的气体造成的鼓包,时间久了就会造成卷材接口处的开裂。卷材一旦存在有开裂的部位,保护层一般都是防不住水的,水就顺着保护层开裂的部位,然后渗入我们的的屋顶。

屋顶漏水的处理方法

第一种方法就是针对这些墙的根部、管道的根部或者是烟道的根部等仔细检查,找到卷才开口的部位,进行修复。一般来说,这些地方都需要重新铺贴卷材,首先是需要把卷材的表面清理干净,然后再重新铺贴卷材。这里我们控制的一个关键就是卷材与立面墙体交接的位置,一定要想办法把这个卷材接口压住,防止水从这个地方深入。因为这个地方特别容易出现卷材的开口。第二种方法就是屋面防水的大面某处出现漏水的情况的修复。这种情况一般来说非常的难找漏水点,所以一般来说修大面卷材防水的时候,都是重新又铺一遍卷材。其实这种方法也是可行的,只是费用代价比较高。

防水涂料修复屋顶漏水

防水涂料我们大家都知道,一般都是在家庭内使用的。像家里的卫生间防水或者是厨房的防水都是使用的防水涂料。防水涂料,它是属于一种聚合物的水泥基材料,在室外使用容易出现开裂。这种材料一般不适合用在室外,但是采取正确的方法,用它来修复屋面防水其实也可以。屋面防水用防水涂料修复的时候,具体操作步骤如下:第一步是先把基层清理干净。第二步就是涂刷防水涂料,这里的防水涂料的涂刷方法跟室内是一样的,最少要涂刷三遍,保证一定的涂抹厚度。第三步也是最关键的一步,一定要在做好防水涂料上面做一层保护层,例如浇筑细石混凝土。千万不能刷完防水涂料就完事了,我们可以做保护层来保护防水涂料,这样可以保证它的室外的使用效果。

 

结束语

关于屋顶漏水可不可以用地防水涂料来修复,以及对屋顶防水的基本做法的介绍,给出的修复方案还是建议使用常规的用卷材进行修复。另外个人认为采用防水涂料也是完全可以修复屋顶漏水的,但是需要做好防水涂料面层的保护层,这样才能起到相应的效果。希望我的回答能够对大家有所帮助!如果大家还有不同的意见或者是建议,也欢迎大家分享出来,以供我们共同交流探讨学习,谢谢大家!

 
 
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